サーパス武蔵浦和

  • 埼玉県さいたま市南区四谷二丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩15分

  • 1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,390万円
33.5万円/㎡
相場
2,733万円
38.3万円/㎡
1,365
2,277
3,189
4,100
AI査定結果
推定相場価格
2,733万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜3,189万円
31.9万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年7月30日
サーパス武蔵浦和
2,390万円（33.5万円/㎡）/ 2階 / 71.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,390万円33.5万円2階 71.41㎡ 3LDK東
2025/07/212,390万円33.5万円1階 71.41㎡ 3LDK南東
2025/07/162,380万円34.5万円5階 69.04㎡ 3LDK南東
2025/06/282,480万円35.9万円5階 69.04㎡ 3LDK南東
2025/05/202,580万円37.4万円5階 69.04㎡ 3LDK南東
2025/03/262,490万円34.9万円1階 71.41㎡ 3LDK南東
2025/02/232,490万円34.9万円2階 71.41㎡ 3LDK+納戸南東
2025/02/182,592万円36.3万円1階 71.41㎡ 3LDK南
2025/02/092,590万円36.3万円2階 71.41㎡ 3LDK南東
2025/01/082,680万円38.8万円5階 69.04㎡ 3LDK南東
2024/12/272,590万円36.3万円1階 71.41㎡ 3LDK東
2024/12/242,680万円38.8万円6階 69.04㎡ 3LDK南東
2024/08/062,680万円37.5万円2階 71.41㎡ 3LDK南東
2024/08/062,000万円29.0万円5階 69.04㎡ 3LDK東
2024/05/062,680万円37.5万円1階 71.41㎡ 3LDK南東
2024/04/292,280万円31.9万円2階 71.41㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
サーパス武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅15分 2,390万円33.5万円71.41㎡3LDK2階 / 6階建 東1992年21戸RC
2025/07/20エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,300万円38.5万円59.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年33戸RC
2024/05/21レクセル西浦和
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,750万円41.1万円66.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2024/06/15セントエルモ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
武蔵浦和駅12分 2,080万円30.8万円67.61㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年12戸RC
2025/05/04クリオ西浦和壱番館
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,000万円32.7万円61.08㎡3LDK5階 / 5階建 南東1992年49戸RC
2023/11/26エトワール武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 2,440万円40.2万円60.63㎡2DK+S3階 / 6階建 北西1995年28戸RC
2024/03/15ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 2,080万円33.6万円61.86㎡2LDK+S1階 / 6階建 南東1994年55戸RC
2023/12/18エンゼルハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 1,980万円33.6万円58.88㎡2LDK+納戸×2階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2025/07/26ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,080万円32.9万円63.18㎡3DK1階 / 5階建 南東1991年32戸RC
2025/06/19コマツエイト曲本
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,400万円28.0万円85.68㎡3LDK2階 / 4階建 -1990年12戸RC
2025/05/11モナーク西浦和パークサイド
さいたま市南区松本四丁目
西浦和駅18分 1,980万円34.0万円58.24㎡2LDK5階 / 5階建 南東1994年33戸RC
2024/11/20コスモ武蔵浦和
さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅17分 2,780万円35.1万円79.22㎡4LDK1階 / 5階建 南東1987年35戸RC
2024/10/21パシフィックパレス武蔵浦和
さいたま市南区内谷一丁目
武蔵浦和駅24分 2,390万円31.8万円75.17㎡3LDK1階 / 7階建 南1988年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、さいたま市南区では12.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）はさいたま市南区の平均と比較して11.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+6.6%
さいたま市南区
37.8万円/㎡
前年比-12.9%

マンション概要

マンション名サーパス武蔵浦和
所在地埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩15分
築年月1992年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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